3-izbový 71m2, plus lodžia, s krásnym výhľadom, MŠ+ZŠ pár metrov

Ponúkam Vám na predaj 3-izbový byt typ Veľká NKS v Banskej Bystrici, v časti Sásová, na Tatranskej ulici (viac na konci Tatranskej). Výmera bytu s príslušenstvom (1 pivnicou) bez plochy lodžie je 70,80m2, nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7-mich, vo vnútornej sekcii bytového domu. Orientácia bytu je na východ detská a rodičovská izba, na západ sú denné miestnosti ako kuchyňa s výstupom na lodžiu a obývacia izba. Z bytu je nádherný výhľad na okolie, v pozadí vidieť aj okolité pohoria - kopce. Bytový dom je panelový a bol postavený v roku 1986. Bytovka je zateplená, s novou strechou, má nový veľký výťah a zrekonštruované spoločné priestory. Vymenené sú stúpacie rozvody v celom bytom dome. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia spoločnosť.

Popis bytu: Byt je vo veľmi dobrom, udržiavanom - čistom stave. Je čiastočne rekonštruovaný: sú vymenené všetky plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vo všetkých miestnostiach sú stierky na stenách aj stropoch. Podlahy sú laminátové. Bola menená kuchynská linka do tvaru L. Varí sa na plyne. Vo vstupnej chodbe, ktorá je priestranná sú vstavané skrine na mieru. Vstavaná skriňa (nová je aj v spálni). Kúpeľňa je oddelená od WC, nie je murovaná, je ešte umakartová, ale v čistom dobrom stave (verím, že pre niekoho je to viac výhoda, lebo si urobí to čo chce vaňu - sprchový kút, proste svoj ideál). Elektrika v byte nebola menená - nebola potreba (bytový dom nie je starý) zváži už nový majiteľ. Interiérové aj bytové vchodové dvere sú staršieho dáta. Lodžia je komplet prerobená - pekná, má aj zasklenie s novými peknými roletkami. K bytu prislúchajú 2 pivnice (1 je vo výmere k bytu) na prízemí bytového domu. Náklady sú správca 170€ na 2 osoby pri výraznejších preplatkoch, plyn kvartálne 11€, elektrika 29€, ale to záleží samozrejme od spotreby :) Vlastník bytu využíva parkovanie prenajatého miesta od mesta BB priamo pri vchode do bytového domu. Parkovanie je na verejných komunikáciách v okolí bytového domu, alebo neďalekom priestrannom parkovisku na konci Tatranskej ulice. Na konci Tatranskej je aj garážový dom sem tam sa stane, že niekto predáva, alebo aj prenájme. Byt je voľný dohodou. V okolí bytového domu sa nachádza: rovno pod balkónom MŠ s ihriskom, pár metrov ZŠ plus veľmi pekné nové ihrisko pre malé deti a taktiež nové športové ihrisko. Úplne blízko je do prírody, len pár metrov a tam sa už vyberiete či na kratšiu prechádzku, alebo riadnu túru po vyznačených turistických značkách. Na druhú stranu máte pár desiatok metrov zástavky MHD, rôzne obchody, služby, reštaurácie, poliklinika, lekáreň už potom naozaj všetko v dosahu.
Pri rýchlom a serióznom jednaní sa vieme rozprávať o cene.
V prípade otázok a dohodnutia obhliadok ma môžete kontaktovať kedykoľvek 24/7 (ak nezdvihnem hneď telefón určite Vám neskôr zavolám späť).
Krásny deň :)
Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený.
Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3312
Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová.
Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649