Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

2,5-izbový byt s balkónom Ružinov - Ostredky

Cena:
dohodou
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Ružinov
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:63 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:3 / 3
Verejné parkovanie:Áno
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie: Verejné parkovanie
 
ID inzerátu:3171

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj svetlý, zrekonštruovaný a výborne situovaný 2,5-izbový byt s balkónom a drevenými parketami o rozlohe 63 m2 v blízkosti obľúbeného parku Ostredky a plnou občianskou vybavenosťou.
Byt sa nachádza na 3/3 poschodí, v bytovom dome s elektrickým vchodovým vrátnikom.
Byt má výbornú dispozíciu a ideálnu orientáciu na sever-juh. Do bytu sa vstupuje chodbou, odkiaľ sa vchádza do samostatnej kuchyne a priestrannej obývačky, ako aj kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky sa vstupuje do nepriechodných izieb (spálne a detskej izby), podlaha v obývačke a izbách je drevená.
Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou na mieru do tvaru L so vstavanými spotrebičmi. V spálni, aj detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine a na chodbe vstavaná chodbová zostava.

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, kedy boli kompletne menené elektrické rozvody a urobená predpríprava na klimatizáciu. V byte sú plastové okná, drevená podlaha v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC i na chodbe. Bytové jadro je murované. V byte s nachádza optický internet a TV od Orange.
K bytu patrí aj samostatná pivnica o rozlohe cca 3 m2 a ďalšie spoločné murované priestory. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - má elektrického vrátnika, boli menené stúpačky, strecha a balkóny prešli generálnou opravou.

Podlahová plocha: 60 m2+ pivnica + balkón
Mesačné náklady: 160 EUR + elektrina + plyn + TV + internet/ 2 osoby

Orientácia bytu je: J (obývačka + pol-izba), S (kuchyňa + izba)
Byt sa predáva čiastočne zariadený, ostáva v ňom vstavaný nábytok + manželská posteľ 2x2 m, spotrebiče: vstavaná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, chodbová zostava na mieru. Ostatné zariadenie je vecou dohody.

Obrovskou výhodou tohto bytu je bez pochýb jeho vynikajúca lokalita (Ružinov - Ostredky), ktorá vyniká výbornou dostupnosťou na MHD, blízkosťou všetkých typov škôl od materskej po vysokú školu, množstvom detských ihrísk a športovísk, reštaurácií, cukrární, potravín (Lidl, Kraj, Billa), lekární a bankomatov. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie.
Najväčším benefitom je však množstvo zelene všade v okolí a blízkosť najkrajšieho bratislavského parku na Ostredkoch.

Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.
Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3171
Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy.
Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Maklér:

makler
Maklér:Ján Bušfy
Telefón:0917 416 820
E-mail:jan.busfy-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.