Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

Novostavba RD v lokalite Svederník-Lipová Alej

Cena:
175 000,00 €
Kraj:Žilinský kraj
Okres:Žilina
Obec:Svederník
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:4
Úžitková plocha:95 m2
Plocha pozemku:574 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:garážové státie
 
ID inzerátu:1838

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu vhodnú pre 4 -5 člennú rodinu. Jedná sa o overený projekt s troma samostatnými izbami a prepojenou obývačkou s kuchyňou, samostatným WC, kúpeľňou, technickou miestnosťou, predsieňou a terasou. Úžitková plocha domu je 95 m2, zastavaná plocha 119 m2 na pozemku o výmere 574 m2.
Exteriér zohľadňuje optimálne osadenie stavby na pozemku v súvislosti s orientáciou svetových strán a zároveň maximalizuje veľkosť záhrady. Za domom sa nachádza veľká terasa. Osadenie stavby poskytuje možnosť parkovania 2 áut vedľa seba.
Konštrukčne je stavba zameraná na nízke prevádzkové náklady a minimalizáciu tepelných strát. Izolácia v stropoch 40cm, steny 20cm, podlaha 15cm. Kúrenie je elektrické-podlahové s nezávislým ovládaním v každej miestnosti digitálnym termostatom. Okná s 3-sklom spĺňajú parameter Uw =0,78.
Medzi dodatočné technické vylepšenia v rámci ceny patrí pochôdzna povala s objemným úložným priestorom a ďalšími možnosťami v podstreší, príprava rozvodov vody na vlastnú studňu, príprava elektroinštalácie na montáž fotovoltiky, príprava kabeláže na inštaláciu internetu, alarmu, kamier, domového video-vrátnika a elektrického ovládania brány, príprava na rekuperáciu a komín s prípravou na inštaláciu krbu/ kachlí.
Bungalov sa predáva v stave holodomu alebo stavby na kľúč, pričom si zákazník môže vybrať materiály dokončovacej fázy (farby omietky, obklady, dlažby, sanitu, podlahy atď.)V ponuke sú ďalšie 4 stavebné pozemky, na ktorých sa výstavba bude realizovať.

HOLODOM(štandard dokončenia)
- interiérové steny 2x biely náter
- nivelizované potery
- podlahové kúrenie – každá izba má vlastný digitálny termostat
- kompletná elektroinštalácia
- interiérové a exteriérové parapety
- fasáda ukončená omietkou (podľa výberu zákazníka)
- komín s čiapkou, spevnená základová doska pod krb
- príprava vodovodných rozvodov na studňu
- schody na povalu s pochôdznou povalou

DOM NA KĽÚČ (štandard dokončenia)
- lamino podlahy
- interiérové dvere
- kúpeľne - obklady, dlažby, sanita
- oplotenie z 3 strán
- chodníky, terasa (4x5m), parkovacie miesto(5x6m) zo zámkovej dlažby

Cena nehnuteľnosti je 175 000 € vo fáze holodomu, alebo 199 000 € (odhadovaná cena) v štandarde na kľúč.
Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený.
Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 1838

Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Marta Bušfyová.
Kontakt: 0903 246 649

Maklér:

makler
Maklér:Marta Bušfyová
Telefón:0903246649
E-mail:busfyova-ZVNC-jmb-reality.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.